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                2. 公司動態

                  上海國貿中心大廈2020-2021年物業管理保潔服務招標公告

                  發布時間: 2019-11-22 瀏覽數:255 次


                  上海國際貿易中心有限公司物業經營管理分公司就上海國貿中心大廈2020-2021年物業管理保潔服務采取公開招標方式,茲邀請投標人提交密封投標文件。有關事項如下:


                  一、本次招標項目
                          上海國貿中心大廈2020至2021年度物業管理保潔服務。
                  二、招標項目概況
                          1、項目名稱:上海國際貿易中心大廈物業管理保潔服務
                          2、服務范圍、內容及要求:本項目規劃紅線范圍內的所有場地、道路、建筑物、構筑物、地下停車庫及其他相關的配套區域,包括綜合管理與服務及公共區域的環境衛生與保潔管理等。(具體服務內容及要求詳見附件一)
                          3、服務地址:上海市延安西路2201號國貿中心大廈
                          4、服務日期:2020年01月01日起至2021年12月31日
                  三、投標人資格要求
                          1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的供應商。
                          2、根據《上海市政府采購供應商登記及誠信管理(暫行)辦法》已登記入庫的供應商。
                          3、依法注冊登記,具有上海市建構筑物外立面清洗壹級能力和建構筑物內保潔壹級能力證書的保潔企業;所有崗位必須持有國家或地方規定的認證證書。
                          4、誠信記錄良好,無擅自退出管理服務、拒不移交管理服務資料等歷史記錄。
                          5、企業注冊資本金2000萬元(人民幣)以上。
                          6、由基本賬戶銀行出具的資信證明;
                          7、本次招標不接受聯合體。
                  四、招標文件規定時間
                          1、本次招標文件發出日期:2019年11月22日
                          2、現場踏勘:2019年11月25日10:00-12:00
                  五、投標時間要求
                          1、接收投標文件時間:2019年11月22日至2019年11月28日17:00截止。
                          2、投標文件截止日期:2019年11月28日17:00前以書面形式提交并同時將全部投標文件(簽字蓋章版)的電子文檔通過E-mail發送到jianglumin@sitc.sh.cn,遲到或不符合規定的投標文件恕不接受。投標報價表(報價一覽表、明細表、主管信息表)須按照招標文件指定格式。(詳見附件二)
                          3、投標地點:上海市長寧區延安西路2201號國貿中心509室
                          4、開標時間與地址:另行通知。 
                          5、中標通知:招標人以書面形式向中標人發出中標通知書,同時將中標結果通知未中標的投標人。
                  六、投標報價要求
                          1、本次招標最高投標限價為180萬元人民幣/年(含增值稅),高于最高投標限價的投標將予以否決。
                          2、本次投標報價按年報價,報價依據本招標文件的有關內容以及承擔的保安服務工作內容、本項目招標的有關資料、基礎條件、不可預見的情況等因素,投標人應根據以上精神進行投標報價。
                          3、投標報價只允許有一個報價,任何有選擇的報價將不予接受;投標人要對自行計算的最終報價自擔全部風險責任,中標后不得以任何理由調整報價或追加任何費用。
                          4、投標報價應包含人工費用(含基本工資、獎金及必須依法為員工繳納的社保等費用),保潔服務所需用品及工具配備和服裝,公眾責任保險,管理費,稅金及其它可能發生的保潔服務所需全部費用等。上述投標報價不包括以下幾類耗材費用:衛生紙、擦手紙、垃圾袋、洗手液、芳香球、空氣清香劑。
                          5、招標文件中未曾明確但實際工作中發生的工作量與維修工具及相關設施設備等,投標人均需在報價中充分考慮。如中標,缺漏項目所產生的費用由中標方自理。
                          6、本次招標允許報優惠價,但必須折算到單價中,不允許以一次性優惠方式報價。因本次招標有效期兩年,在服務期內有可能涉及政府最低工資調整,因此,第二年的服務期內如遇政府最低工資調整,要求投標人自報調整幅度。優惠條件及特殊承諾由投標人根據招標需求自行編制?!镒畹凸べY調整幅度以物業項目業主最終審核結果為準。
                          7、投標報價表(報價一覽表、明細表、主管信息表)須按招標文件指定格式。(詳見附件二)
                          8、本次招標保潔員人數為30人(其中領班一名),如有人數變動,將按照中標價的人員單價進行調整。
                          9、投標文件要求遞交正本1份,副本2份,并提供全部投標文件(簽字蓋章版)的電子版1份。
                  七、本招標人不負責投標人準備投標文件、實地勘查和遞交投標文件所發生的任何成本或費用。
                  八、以上信息若有變更我們會通過電話和電子郵件通知,請投標人及時關注。
                          招標人:上海國際貿易中心有限公司物業經營管理分公司
                          地址:  上海市長寧區延安西路2201號國貿中心509室
                          聯系人:蔣璐敏
                          聯系電話:62708008*0516   13817263234
                          郵箱地址:jianglumin@sitc.sh.cn
                   
                   
                  附件一:保潔服務內容與要求
                  1、服務內容:國貿中心大廈主附樓內辦公用房、樓梯、大廳、走廊、天臺、電梯間、衛生間、公共活動場所、樓宇外墻等所有公共部位,辦公區域道路、綠化區域、停車場(庫)等所有公共場地及“門前三包”區域的日常清潔保養,垃圾等廢棄物清理等。
                  2、服務標準:建立環境衛生管理制度并認真落實,環衛設施齊備;實行標準化清掃保潔,由專人負責檢查監督,清潔率100%。具體區域標準:
                  外圍及周邊道路 地面干凈無雜物、無積水,無明顯污跡、油漬;明溝、窨井內無雜物、無異味;各種標示標牌表面干凈無積塵、無水??;路燈表面干凈無污漬。
                  綠化帶及水池綠地內無雜物,花臺表面干凈無污漬,水池內水質清澈,池內無漂浮物,池壁無青苔等污垢,水池無異味。
                  大廳、樓內、公共通道 地面干凈、無污漬,有光澤,保持地面材質原貌;門框、窗框、窗臺、金屬件表面光亮、無灰塵、無污漬;門窗玻璃干凈無塵,透光性好,無明顯印跡;各種金屬件表面干凈,無污漬,有金屬光澤;門把手干凈、無印跡、定時消毒;天花板干凈,無污漬、無蛛網;燈具干凈無積塵,中央空調風口干凈,無污跡,進出口地墊擺放整齊,表面干凈無雜物,盆栽植物無積塵。
                  會議室、接待室 地面、墻面、干凈,無灰塵、污漬;天花板、風口目視無灰塵、污漬;桌椅干凈,物品擺放整齊、有序。
                  樓梯及樓梯間梯步表面干凈無污漬,防滑條(縫)干凈,扶手欄桿表面干凈無灰塵,防火門及閉門器表面干凈無污漬,墻面、天花板無積塵、蛛網。
                  公共衛生間地面干凈,無污漬、無積水,大小便器表面干凈,無污漬,有光澤;各種隔斷表面干凈,無亂寫亂畫,金屬飾件表面干凈,無污跡,有金屬光澤;墻壁表面干凈,天花板無污漬、蛛網;風口或換氣扇表面干凈無積塵;門窗表面干凈,窗臺無灰塵;玻璃干凈無水漬;洗手臺干凈無積水,面盆無污垢;各種管道表面干凈無污漬;各種物品擺放整齊規范;廢紙簍雜物超過2/3應及時傾倒,衛生間內空氣流通并且無明顯異味。
                  停車場地面干凈,無雜物,無明顯油漬、污漬;頂部各種管網、燈具表面干凈無積塵、蛛網;墻面干凈無積塵,各種指示牌表面干凈有光澤;消防器材表面干凈,擺放整齊;減速帶表面干凈無明顯污跡,各種道閘表面無灰塵。
                  開水間及清潔間地面干凈,無雜物、無積水,地墊擺放整齊干凈,天花板干凈無蛛網,燈罩表面無積塵、蛛網,墻面干凈無污漬,各種物品表面干凈無漬,清潔工具擺放整齊有序,室內無明顯異味。
                  電梯及電梯廳、電梯轎廂四壁光潔明亮,操作面板無污跡、無灰塵、無印跡,地面干凈,空氣清新、無異味;電梯凹槽內無垃圾無雜物,按鈕表面干凈無印跡;扶梯踏步表面干凈,扶手表面干凈無灰塵、污漬,玻璃表面干凈透光性好,不銹鋼光亮無塵;梳齒板內無雜物污漬;廳內地面干凈有光澤。
                  電器設施燈泡、燈管、燈罩無積塵、無污跡。裝飾件無積塵、無污跡;開關、插座、配電箱無積塵、無明顯污跡。
                  垃圾桶及果皮箱桶、箱按指定位置擺放,桶身表面干凈無污漬無痰跡,煙灰缸內煙頭不應超過3個,垃圾不應超過2/3,內膽應定期清潔、消毒。
                  消防栓、消防箱、公共設施 保持表面干凈,無灰塵、無污漬。報警器、火警通訊電話插座、滅火器表面光亮、無積塵、無污跡;噴淋蓋、煙感器、揚聲器無積塵、無污漬。監控攝像頭、門警器表面光亮、無積塵、無斑點;消防栓外表面光亮、無印跡、無積塵,內側無積塵、無污跡。
                  垃圾中轉房 中轉房應專人管理定時開放,袋裝垃圾擺放整齊,垃圾分類明確,地面無明顯垃圾,無污水外溢,房內應無明顯異味,垃圾日產日清。
                  設備機房、管道、指示牌 無衛生死角、無垃圾堆積,無積塵、目視無蜘蛛網、無明顯污漬、無水漬;指示牌、廣告牌無灰塵、無污跡,金屬件表面光亮,無痕跡。
                   
                  附件二:投標報價表(報價一覽表、明細表、主管信息表)
                   

                  投標報價一覽表
                  項目名稱總人數(人)平均單價
                  (元/月/人)
                  2020年投標總價
                  (元/年)
                  服務期第二年調整幅度(%)備注
                  國貿中心大廈保潔服務項目





                   

                   

                  人員費用明細表
                  序號崗位人數(人)月度工資(元/月)年度工資(元/月)備注
                  1




                  2




                  3




                  4




                  5




                  6









                   
                   

                  本項目保潔主管信息表
                  姓名具體信息近3年業績及承擔的主要工作情況,曾擔任項目主管的項目應列明細
                  性別

                  年齡
                  職稱
                  畢業時間
                  所學專業
                  學歷
                  資質證書編號
                  其他資質情況
                  聯系電話

                   
                  注:須隨表提交相應的資格證書、職稱證書、業績等證明復印件。
                   


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